最近，从5月份公布的最新LPR价格来看，一年期、五年期品种已连续13个月维持不变。对房产市场而言，5年期以上LPR与房贷利率密切有关，由于利率上调，意味着购房本钱也随之增加。对于以后的房贷利率，预计大概率仍维持平稳态势，但不可以排除肯定的上行空间。假如当下买房是刚性需要，怎么样能快捷地拿下房子贷款？特别对于贷款涉及到的收入证明材料，是银行评估房贷与否的要紧原因。
第一要明确的是，收入证明银行是必然会查的，且能查出收入证明的真伪。譬如电话联系单位核实、查看申请人的社保缴存记录、纳税状况、征信风控等等。所以对于收入证明的开具，不是简单的把金额写高就好，里面有三条不可以写，不然非常难通过审核。
1.收入不可以写得太夸张
因为银行会依据收入水平评估你的还款能力，所以不少人觉得在收入证明上把收入写得越高越好，但稍微高中一年级点可以，绝不可以太贪心而违背了实事求是原则，如此会对个人信用评估产生不好的影响。当然更不是一味实事求是，具体问题具体剖析，假如你可以将奖金绩效等收入一并列在内，收入看着可以是现有薪资的2倍，也符合我们的银行流水即可。
2.内容不要写得太过详细
收入证明和收入有关就好，不要什么信息都写，有的人以为将收入途径写详细点，表达我们的诚意，凸显自己赚钱的路子多，但事实上这种做法是画蛇添足了。突出重点稳定收入即可，收入证明太多，银行反倒感觉你做事情比较杂乱，浪费过多精力，每份工作不够稳定。一旦信息填写有误，反而不容易通过审核。
3.不要写假收入证明
不少人收入的确达不到贷款水平，或压根没单位、拿不出收入证明的，可能起了恻隐之心想烧钱开具不真实收入证明，如此做是大错特错！一经发现会被定性为违法行为，将被强制还款并承担相应的法律责任，同时还会干扰个人的信用记录，以后从事任何金融行为都会受限。
假如贷款人是个体经营户或自由职业者等没办法开具收入证明，可以通过出示近年来的个人纳税回执单，银行会依据纳税额来断定个人的还款能力。
假如月薪比较低不满足收入是月供的两倍，该怎么样申请贷款？第一，可以增加首付金额，降低贷款的额度，贷款少了，自然银行的评估风险也会变小。第二可以延长还款期限，如此每一个月的还贷金额变少，重压也小一些。若是身在农村的朋友不了解怎么样开具收入证明，可以到村委会开具并进行盖章确认，这种收入证明银行也是认同的。
来源：诸葛找房
